Nhà ở tầng hay hay lớp mất điểm.

Số còn lại, dù có đủ tiền, nhưng do các dự án nhà ở từng lớp nằm ở xa trọng tâm tỉnh thành, hạ tầng tầng lớp như chưa có, khiến họ nghĩ suy lại

Ở Dự án nhà ở xã hội số 143 - Trần Phú (Hà Đông, Hà Nội) của Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Sông Đà, khách hàng còn phải gánh thêm một mối lo khác, khi phải nộp một khoản tiền đặt cọc 70 triệu đồng, nếu muốn đăng ký mua căn hộ tại đây và giải ngân theo tiến độ xây dựng của chủ đầu tư giống như các dự án nhà ở thương nghiệp thông thường khác.

, Một khách hàng xin trả lại căn hộ tại Dự án Vinaconex Xuân Mai, có nhiều lý do khiến anh quyết định xin trả lại căn hộ, trong đó cốt yếu là do thị trường bất động sản liên tiếp giảm giá, khiến mặt bằng căn hộ thương nghiệp cũng tiệm cận mức giá nhà ở từng lớp.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, trong bối cảnh thị trường bất động sản còn trầm lắng, sự cạnh tranh lại cao, nhà ở xã hội không còn là lối thoát hiểm dễ dàng cho nhiều chủ đầu tư. Đó là bài toán khó, nhưng buộc các doanh nghiệp phải giải, nếu không muốn lặp lại tình trạng của Dự án Kiến Hưng. Tình trạng người dân đòi trả nhà cho người thu nhập thấp hoặc nộp hồ sơ đăng ký mua rồi xin rút lại… khiến nhiều chuyên gia bất động sản và chủ đầu tư lo ngại về số của các dự án nhà ở tầng lớp, nhà ở cho người thu nhập thấp trong mai sau, khi với sự hỗ trợ của Nhà nước, nguồn cung cho phân khúc này không ngừng tăng lên, các dự án nhà ở thương mại vừa tiền cũng xuất hiện ngày một nhiều.

Trong khi đó, nhà ở thương nghiệp lại có nhiều lợi thế so sánh hơn. Nhà ở xã hội phải cạnh tranh sòng phẳng với nhà ở thương nghiệp  Nhận định về lý do khiến người dân không muốn nhận nhà, ông Nguyễn Văn Đa, Phó giám đốc điều hành Vinaconex Xuân Mai cho rằng, phần cốt yếu phát xuất từ sự khó khăn về tài chính. Nếu căn hộ có giá bán thấp, nhưng chất lượng không thấp, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, hạ tầng tầng lớp đầy đủ, có thể cạnh tranh với dự án nhà thương mại…, thì không lo người mua rồi xin trả lại.

Theo anh Nguyễn Quang H. Ngoại giả, Dự án còn khoảng 100 khách hàng chưa nộp tiền và nhận bàn giao nhà. Rất nhiều trong số này vẫn còn nợ hơn 50% giá trị hợp đồng. Trong khi chủ đầu tư cho rằng, khoản tiền cọc để ràng buộc trách nhiệm của khách hàng đối với Dự án, tránh việc người dân nộp hồ sơ đăng ký mua rồi lại xin rút, thì một số khách hàng cho rằng, đó bản chất là một hình thức chủ đầu tư “lách luật” huy động vốn cho Dự án trước khi công trình làm xong móng.

Theo thông tin mới nhất từ Công ty CP Vinaconex Xuân Mai, đãđcòu 30 khàuch haøng laøm nỗn xin traû laïi nhaø, thanh lỳu hôïp nõàng taïi Döï àun Kieán Höng (Haø Noẫng, Haø Noäi). Thời gian gần đây, khi kinh tế suy giảm, một số người đăng ký mua nhà tại dự án vốn có thu nhập không cao, nay lại bị giảm thu nhập do việc làm, lương giảm.

Hà Quang. Điều này buộc họ phải có những tính tình lâu dài, bằng việc áp dụng tối đa các thành tựu khoa học công nghệ trong xây dựng, thiết kế, sử dụng các vật liệu mới… để giá thành thấp, nhưng nhà chất lượng không thấp.

Theo ông Nguyễn Thanh Tùng, Phó giám đốc Công ty Đầu tư Phát triển hạ tầng Viglacera, doanh nghiệp phải đặt mục tiêu ích của khách hàng lên hàng đầu, thì dự án sẽ hút khách. Trong nõù, 5 tröôøng hôïp nã được chủ đầu tư ưng ý.